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決算書の提出

 賃貸住宅に法人でのお申し込み、といったケースは多いですよね。

昨日お申し込みいただきました、ある法人さん。管理会社より、
「保証会社利用願います。」との連絡。

上場企業や系列企業の社宅申込みの時などは、別途、
社宅業務代行会社などがついているケースがあり、
管理会社様も大変やりやすそうです。

仲介会社からすれば、上場企業なだけで、かなり優遇されている感が
否めません。

また、今回のケースで、「決算書2期分提出してください。」といわれまして、
「どの部分ですか?」と質問すると「全てです。」との指示。

お客様には大変申し訳なかったのですが、2期分全てコピーをいただき、
保証会社の申込書もご記入頂きました。(一瞬キャンセルになりそうな気配もありましたが・・)

私個人的には、年商も大きく、無借金経営されていて、内部留保も潤沢にお持ち
の法人さんでしたので、決算書の内容で判断頂ければなぁ、と思ってましたが、
何が何でも保証会社の利用が必須と言われてしまいまして・・

ただ、決算書2期分、勘定科目までつけたら少なくたって何十枚という量になります
ので、管理会社へ「大量になりますがファックスします。」とお伝えしたところ
「売り上げとか分かるところだけにしてください。」との返答。

「P/LとB/Sの部分送りますね。」と伝えると、「多分、それで結構です。」との
返答。

 いや、分かるんです。ただ、一昔前は「どんな感じの方ですか?」とか、結構感覚的な
ことを聞かれたものですが、現在は、書類選考のみ、な感じの審査が多いですよね。

しかも、簡単に出してくれという割りには、担当者はしっかり決算書見てくれているのかなぁ、
(というより、見れているのかなぁ、)と不安になってしまいます。

まぁ、今回は、その法人様の社長様もご理解頂きまして、快く提出していただきましたので、
審査結果を待つことに致します。

 管理会社様のお立場も分かっているんです。分かっているんですが、中身を見る前に
保証会社使ってください、ということイコール、上場企業、もしくは系列のみ保証いらず、といった
図式が成り立っているのかな、と思った今日一日でした。
 初めから、保証会社の利用必須、と記載しておいてください・・・  スミマセン、愚痴でした。


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