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GWの営業案内

 新型インフルエンザのニュースで持ちきりですね。とにかく、落ち着いて情報収集し、パニックにならぬよう対応していかないと、ですね。 さて、弊社のGWの予定ですが、 5月2日(土)~5月6日(水)  5日間休業とさせていただきます。 休業中のメールのご返信は、5月7日(木)にさせていただきます。4月が思いのほか忙しくさせていただきまして、休日も返上で出勤してきましたので、少し息抜きをしてまいります。 ...

4月の締めくくり

GW前のお急ぎ案件が増えており、毎日バタバタしております。昨日ご内覧いただいたお客様も、本日お申込み頂きありがたく思います。 多数の書類を揃えていただき、現在保証会社さんの審査の結果待ちとなっております。結果が出次第迅速に進めさせていただきますね。 明日も、内覧予約いただいており、鍵の手配も済みました。管理会社さんがお休みなのに、ナントか貸出ししてくださいました。やはり地元業者様との信頼は築いてお...

リノヴェーション1LDK入居者募集中!!

 富久町のシンボル的マンション「ハイホーム本陣」の、一室がスケルトンからのリノヴェーションで生まれ変わりました。  間取りです。 こちらのマンション、何度かHPでも登場しておりますが、管理が非常に良く、何よりも日当りがとても良いことで有名です。 早速ですが室内の写真をアップしておきます。  広々約17畳のLDK。南側バルコニーで眺望も良いですよ!    水周りも一新!! 新築のようなこの1LDK(...

超急ぎだ~

 急遽、契約の運びとなった春日部の戸建。昨日関係者より連絡があり、明日には契約です。超、急ぎにて書類関係の確認と各種書類の作成。 事前の調査は済んでましたので、対応は出来ました。2月の依頼から約2ヶ月で契約。代金の調整はありましたが、無事に契約までたどり着き、ホッとしております。 引き渡しまで気を抜かず仕事いたします。最後に、もう一度書類の確認をします。それでは。西村でした。新宿区 新宿御苑前 四...

謄本高っ!

 九段下の東京法務局へ行ってきました。不動産登記は4階にあり、いつも混んでいます。同業の方なら経験があると思いますが、以前は、謄本取得申請して待っていると、「○○住宅流通さーん。○○住宅流通さーん。」とか、「○○司法書士事務所さーん、○○司法書士事務所さーん。」などと、申請窓口に来た人の欄に記載したとおりに呼ばれ、なんとなくいやなので私はいつも個人名で記載しておりました。 久しぶりに本局へ行ったのですが、...

4月は良い?

 ここのところ、HPからのお問い合わせが非常に多く、スタッフも物件情報の収集と、ご希望に合う物件のご紹介に精を出しております。 あいにくの雨ではありますが、弊社専任物件の内覧予約もいただきありがたく思います。 最近は気が張る仕事が多かったので、ちょっと息抜きにでも行きたいなぁ、と思ってます。 ここへ来て、賃料ダウンや条件変更物件も多数出てきてますよ。 4月は、じっくり探せます。ぜひぜひお問い合わせ...

思わず手が・・・

 新宿2丁目のマンションオーナー様が、午前中お立ち寄りくださいました。差し入れまでいただきまして・・・・・ 目の前にあると飲みたくなりますが、そこは我慢。しかも、発泡酒の毎日なので、ホンモノビールはたまりません。 20日の契約もしっかり致します。今後共、よろしくお願い申し上げます。   西村でした。 新宿区 新宿御苑前 四谷三丁目 四ツ谷エリアの不動産は㈱ゴーイング TEL03(3357)0016...

キツイ!住宅ローン

 住宅ローンがキツイ、というご相談を受けることがあります。長い返済期間、借入当初は充分余裕を持って組んだはずでもこのご時世、勤務先の破綻、減給、などなど様々な理由により、支払が非常にきつくなることも充分に考えられますね。 「家賃払うくらいなら、買ったほうがいい。」よく聞く言葉ですが、結構そこが落とし穴だったりします。雑誌なんかでも賃貸派?購入派?みたいな特集も多数目にしますが、どうなんでしょうか。...

遅すぎる三国志デビュー

こんにちは★モリサキです。本日は先日ご紹介させていただきましたデュオスカーラ新宿のご案内に出ましたが本当にお天気が良くて何をやっても気持ちの良いお天気!という感じでしたね!K様代表者様へご相談されるということで、良いお返事お待ちしております(^^さて、全く話に脈略がありませんが、わたくし最近「三国志」に目覚めましてって皆さんが常識的にご存知の歴史なのでしょうが、今まで幾度も触れてきたはずの三国志で...

団信の結果

 お客様の住宅ローン、銀行審査は事前承認いただいてますが、団信の告知事項に3年以内の病歴とかあり、お医者様の診断書が必要になり、提出をしてありました。 過去の事例等聞いても、ほぼ問題は無いだろう、と思ってはいましたが、結果が出るまでは、なぜかヒヤヒヤしてました。保険会社の求める項目の単語がむづかしく、また、お医者様の記入する内容も素人には理解できず・・・ 本日確実にOKが出ました。K様も一安心だと...

外出日和、ゴルフ日和

桜もずいぶんと散ってしまいましたが、本日の新宿御苑は陽気のおかげで大盛況みたいです。聞くところによると27度近くまで気温が上昇したとか。そんな初夏の陽気の中、私は来週の契約の書類作成に追われており、ほぼ事務所にて過ごしました。 今朝はなぜか4時半くらいに目が覚め、眠れなくなってしまいしっかりゴルフ観てしまいました。見るとやりたくなるのがゴルフ。そうそうたるプロのプレイを見ていると、すごい簡単そうに...

バーチャルお花見(新宿御苑)

こんにちはモリサキです。今日もここ最近で最も気持ちの良い晴天でしたね(^^桜もいよいよ散り始めて、桜の花びらの絨毯があちこちで見かけられましたさてさて、本日もまだまだ大盛況の新宿御苑で写真を撮って参りましたのでアップさせていただきます★満開!では無いですが、中々お休み取れない方もパソコン眺めすぎて目が疲れちゃった方も「バーチャル花見」してくださいね↓↓↓大木戸門入ってすぐの大きな桜の木イギリス風景式庭...

ルネ新宿御苑タワー

こんにちは!モリサキです今週はなんとも心地よいお天気が続いていますね★満開の桜も雨風に散らされず、まだ綺麗に見られますよね4月も2週目!今週頭は入学式のお子様方を良く見かけました。弊社すぐそばの新宿花園通りにも花園小学校があり入学式はお天気も良く桜も満開だったのでは!?さて、4月に入りまたまたキャンペーン物件が多数出て参りました!中でもひとつご紹介です!その花園小学校目の前にございます「ルネ新宿御...

2輪車生活

 スクーターの季節がやってまいりました。本日久々に、通勤用ヤマハアクシスのエンジンをかけ、気持ちよく外堀通りを走ってまいりました。 私のように、比較的狭いエリア内での仕事ですと、役所に行くのも、法務局に行くのもやっぱりスクーターが一番です。 ビックスクーターといわれる、大き目のスクーターも今じゃ数多く見かけますが、日本の道路事情を考えると(特に都心部)、小さめのスクーターが最高に便利です。 ただ、...

賑わう御苑

 今日は、非常に暖かく、ついつい散歩でもしたくなりますね。さて、弊社のある「新宿御苑前」ですが、予想通り、かなりの人手でございました。お昼時は付近のサラリーマンもお弁当持参で、御苑に向かっていました。また、市ヶ谷、飯田橋方面に行く用事がありましたが、そちらも人、人、人。 桜も綺麗に咲いていて、私もつい足を止め見入ってしまいました。ビールでも飲めれば最高なんですが・・・ 勤務中ですのでグッと我慢。 ...

新生活スタートですね!

こんにちは!モリサキです★今日から新年度ですね!新社会人の方は「入社式」でどきどきされたことでしょう!4月1日は新年明けましておめでとうの1月1日よりもリアルに「新生活」がスタートする日って感じですよね(^^)皆さんは何か変わることありましたか?!今日を初日に色々な事をスタートしてみるのも良いですよね!わたくしは「禁チョコレート」に挑戦しようと思いましたが既に今傍らに・・・・・・。(これだけはやめ...

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