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ご売却相談

 付き合いの長い方から、その方のお客様のマンションの売却のご相談を受けました。じっくり打ち合わせも出来まして、専任をいただきました。 不動産の市況があまりよろしくない状況ですが、成約に向け頑張ります。 ご紹介いただきましたS様、ありがとうございました。信頼を裏切らぬよう、精一杯仕事いたしますので、今後共よろしくお願いいたします。 しかし、ご紹介いただくというのは、信頼関係が築かれていないと、まず、...

新宿御苑に面した物件は最高です。

上の写真は、新宿御苑に面しているマンション、ビル群でございます。 新宿という場所柄、事務所も非常に多いのですが、シングル、ファミリーとも賃貸に出るものもございます。 この時期この付近を歩いていますと、明らかに新宿通り沿いなんかより、体感気温が低く、やはりアスファルトの熱の放出量はすごいものがあると感じます。 左の写真手前の「ビューシティ新宿御苑」にはシングルの部屋も多数あり、上階ははっきり言って ...

エアコンレス!?

 エアコンレスといっても、お部屋じゃなく、愛車のことです。先日、管理物件にいって、猛暑の中、ちょっとした渋滞に巻き込まれ、やっとの思いで駐車場に到着しました。普段どおりエンジンを切って、立ち去ろうとすると、ボンネット付近があまり見たくない光景に。 水温大丈夫だったよなぁ と思いながら、恐る恐るオープン。見事に白煙(湯気?)を吐き出しており、あぁ、こりゃJAF出動だな、と思っておりましたが、その後の...

お暑い中ありがとうございました。

 本日は、お暑い中四谷三丁目近辺のお住まいをお探しに来てくださいましたS様、お疲れ様でした。 かなり広範囲にわたり、一緒に歩かせていただき、楽しいお話も聞けまして、なんだか僕のほうが楽しんでしまいました。 また、四谷三丁目の株式会社タウンハウスの山口社長様にもお声をかけていただきまして、大変嬉しく思います。 今後共、よろしくお願い申し上げます。 S様のお申し込み、お待ちいたしております。(笑)  ...

お得な2LDK

 本日は、是非チェックしていただきたい2DK のご案内です。 場所は弊社のスグそば。四谷4丁目、ちょうど外苑西通りに面したお部屋です。近隣相場と比べてもお得な感じが致します。間取り図です。完全振り分けで、DKは数字より広く感じます。洋室も                         出窓つきなので、コチラも広々!        エントランス                     建物外観  ...

副都心線「新宿三丁目」徒歩2分

こんにちは!モリサキです。暑い日が続きますねさて、先月開通の「副都心線」の新宿三丁目徒歩2分の賃貸マンションのご紹介です♪礼金0!丸の内線も都営新宿線も通る「新宿三丁目」ですから交通アクセスはかなり良いです!こういった1Rタイプですが、洗濯機置き場もしっかりあるのがまた嬉しいですね(^^)休日は「新宿御苑」にお散歩に行って、帰りに伊勢丹によってお買い物♪なんて良いですよね?!詳細はコチラから本日、新規...

夏の部屋探し

 ここのところ、お問い合わせを多数頂きまして、感謝いたしております。僕の中で悩みの種であった、売却依頼を受けていますマンションにも、買い付けをいただき、少し肩の荷がおりた感があります。引渡しまで気を抜かずいきたいと思います。 3連休は、ご案内が多数あり、お客様と日陰を探しながら歩き、ワイシャツをビショビショにして探した甲斐もあり、本日お申し込みもいただけました。 さて、この時期ですが、完全に借り手...

築古マンションVS築浅アパート

 マンションをお探しのお客様、やはり予算の中で色々ご検討され、イメージよりもだいぶ古いものや、洗濯機置き場をあきらめたりしないと、なかなか見つからない時、アパートにも目を向けてみましょう。 設備は、最新のものと遜色ないですし、セキュリティもしっかりした建物が増えております。また、アパートは比較的閑静な感じの住宅街に建つことが多く、(特に都心ですが)環境もいいところがおおいです。 モチロン、昔ながら...

新宿御苑のある生活してみませんか?

 こんにちわ。西村です。本日、新着でアップしてある物件なんですが、近隣と比較しても結構お安め?、と思ったマンションがありましたので、是非チェックしてみてください。  外苑西通り沿いの、分譲マンションです。管理体制も良好!!エアコン2基、大型キッチン付きしかも、敷金1、礼金1で、SOHO、ルームシェアも可です。お早めにお問い合わせくださいませ。 「ダイアパレス御苑前」 2DK 約45㎡ 新婚さんにも...

広島からご来店!!

 本日は、お暑い中、なんと広島よりお越しくださったお客様がいらっしゃいました。ネットでご覧になり、他店へ行かれたとき、問い合わせた物件は見せてもらえなかったそうです。 このように遠方から限られた時間でお探しになっている方に、ますます不動産屋は、いまいち信用できない、という印象を与えてしまうんですね。 普通にお問い合わせいただいた物件をご案内しただけで、感謝されまして、ちょっとビックリでした。ちなみ...

コマーシャル2 新宿御苑前駅徒歩6分!

コマーシャル第2弾も作ってみました新宿御苑で人気の高い分譲マンションの1室♪管理体制とても良いです!コマーシャル風にしてみましたので見てみてください※音出ます※※ブラウザのJavaScriptをONにして、Flash Player9以上をインストールしてください。新宿御苑前駅徒歩6分の人気マンション  by 賃貸物件情報さんお問い合わせ・詳細は (株)ゴーイングまでお気軽に!!...

コマーシャル

 おもしろいサービスを利用してみました!!※ブラウザのJavaScriptをONにして、Flash Player9以上をインストールしてください。安い広い by ゴーイングさん なんかそれらしく感じます。・・よね。                         西村  新宿御苑前 四谷三丁目 四谷 の不動産は ㈱ゴーイング へ...

クルマが快適に!?

 本日は、入居者募集予定のマンションに、オーナーさんとリフォーム業者さんがいらっしゃるということで、私も立ち合わせて頂きました。 弊社のある「新宿御苑前」から、荷物もあったのでクルマでいざ、中野区の沼袋へ。結構心配性なので、約束の時間の10分以上前に到着するつもりで、出発。いろんなルートが考えられるけれど、なんとなく交通量が減っているので、素直に明治通りから行ってみることに。(ていうか、最新式ナビ...

夏の賃貸市況。

 こんにちわ。西村です。暑くなりました。駅まで歩くだけで汗が吹き出します。ハンドタオルでも面積が足りず、本心はバスタオルでも持ち歩きたい季節がやってきました。 去年の夏は猛暑で、お客様のご案内中汗が止まらず、気にすれば気にするほど吹き出してきて、ホント辛かったです。 さて、夏はやはり、物件探しにはお世辞にも向いているとは言えませんが、この時期暑い中歩き回れば、きっと条件の良いお部屋が見つかるかと思...

また発見!!

 先日、西村京太郎さんの本のことを書きました(コチラ)が、実は、アキバが舞台の、比較的新しい本の中で萌え系の女の子(この子がメイド喫茶の店員で、身代金1億円の人質で誘拐される。)のお住まいが、なんと、四谷のマンションでございました。 十津川警部シリーズといえば、ほぼ必ず電車が絡みますが、登場人物のお住まいは、比較的偏るのでしょうか。 出来れば、十津川警部や、亀井さんに住んでいただきたいものです。数...

新宿まで電車で5分の新築♪ペット・楽器相談!

新築・分譲賃貸情報です 都心部で人気のマンションシリーズ! 信濃町駅徒歩4分!青山一丁目徒歩10分の好立地に ペット相談楽器相談の新築1R&1K誕生 <物件概要>  所在地:        新宿区南元町  構造:          鉄筋コンクリート造8階建  竣工:          2008年6月  管理費:        7000円  敷金:          1ヶ月  礼金:          ...

ありがとうございました。

 弊社仲介でご購入いただいた平井方面のマンションに、ご入居中の方から、解約予告が出たのが7月頭、で、退去が7月中旬、で、本日お申し込みいただいた方が、ちょうど8月1日~入居希望ということで、理想的な流れで、決まりました。 ここのところ、(シングルは特に)空室が目立っている中、ほっ、としました。 本日は、ご紹介の話もチラホラといただきまして、ホントに感謝いたしております。 西武新宿線「沼袋」駅の分譲...

クルマ離れ。

 クルマが減りました。登録台数が云々、とか調べたわけではないのだけれど、感覚的に明らかに減少してると感じます。モチロン交通量が。 これだけガソリン価格が高騰し、先の見通しもたたない時代に、まず切り捨てられていくのは、外食、日曜しか乗らないクルマ、嗜好品、などですよね。東京みたいに交通インフラが整備されている都市であれば、クルマをやめればいい、と簡単に考えられますが、一人一台が当たり前のエリアなんか...

近況報告!!

 こんにちわ。西村です。 ここ最近、お問い合わせいただくお客様の希望条件にほぼ必ずといっていいほど、初期費用低めで、というご希望が記入されている気がします。 最近は契約条件も多様化しており、様々なプランで入居者様の獲得に必死になっている感じが致します。 代表的なものは、やはり、礼金ナシ、フリーレント1ヶ月、仲介手数料半額などですが、最近は礼金0、敷金0で、毎月の賃料が多少割高な、限りなくマンスリー...

西村京太郎さんと四谷三丁目

 こんにちわ。西村です。 実は、結構読書をしてます。ついつい書店に立ち寄ると、新書を中心に、タイトル買いしたり、売れ筋チェックをしてしまいます。あまり活字には縁がなかった学生時代の反動か、30代になってからは、かなりの量を読んでいると思います。 活字が苦じゃなくなったのは、西村京太郎シリーズと、シドニィシェルダンのシリーズのおかげなんですが、最近、久しぶりに西村京太郎シリーズを何気なく、2冊ほど読...

日当り重視の奥様へ!

 本日は、2階部分でもとても日当りの良い、富久町にございます、「ハイホーム本陣」のリノヴェーション済み賃貸物件のご紹介です。部屋は6階なのですが、コチラの物件、写真で分かるとおり、大部分のお部屋が、南向きで、本当に日当りのよいマンションでございます。エントランスはこんな感じ。24時間管理人様が常駐でとっても安心です。間取りは使いやすい2LDK。オーソドックスで、飽きの来ない間取りで、付近では人気が...

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