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GWのお休み

 今週末より連休ですね。皆様はお出かけのご予定はあるのでしょうか?弊社は、5月3,4,5,6日はお休みとさせていただきます。 某大手仲介会社は、おとといから、5月6日まで、お休みとの噂!!本日は、お昼にお客様のご案内が一件と、荒川区のマンションオーナー様との打ち合わせがあり、充実した一日となりました。連休前にしておく事が山のようにありますので、一つずつこなしていきます。 また、30日はご新規の売り...

GW

 ゴールデンウィークに突入、なんてラジオなんかで言ってますが、なんかそんな雰囲気無いです。先月位から動いている売買の話や、ずっと弊社で探してくれているお客様のご案内など、結構忙しくさせてもらっております。また、あるマンションオーナー様のご相談や、競売に関するご相談など、金融機関を巻き込んだお話が多く、連携をとりながらスピーディかつ、慎重に打ち合わせなど重ねております。幸い(人によっては残念なことに...

築浅 シングル向け 1LDK 

 こんにちわ。西村です。今日は、目黒駅から程近い、平成15年築の1LDKのマンションの調査に行ってきました。コチラの物件は目黒1丁目に位置し、駅からも6分~7分なのですが、第一種低層住居専用地域で、比較的低層の建物が立ち並び、駅からも、商店街からも近いのですが、閑静な感じが漂っております。ベルヴィラージュ目黒というマンションで、分譲が㈱三田ハウジング 管理が日本ハウズイングで、本日、見た限り、エン...

子供用リード?

 本日、なにかの話で、海外で子供にリードをつけて街を歩いてるという情報を得て、早速ネットで調べてみました。私も2児の父親で、下の子はホントにヨロヨロですが、歩くようになりました。そうなると子供は自分で歩きたがりますので、常に近くにいて、かがみながら、手を引いたりと、結構大変なんです。なんか、リードをした子供って、想像すると散歩している犬みたいなイメージだったのですが、これが結構いろいろな商品が出て...

仲介業者

 こんにちわ。西村です。ここ4日間ほど、私用で東京を離れており、更新が出来ませんでした。ただ、出かける直前に、契約予定だったものが、延期になったり、売り出していた物件に買い付けが入ったりと、ちょっとバタバタしていた様子です。 どんな契約でも、決済まで気が抜けません。全てが予定通りに進むということは、まれで、何かしら変更があったり、スケジュール調整があったり、なんとなく緊張しっぱなしで、困難の多かっ...

繁忙期?

 先週からお問い合わせが、増えております。比較的じっくりお探しの方が多く、物件も新着情報がいろいろ入りますので、HPのチェックをこまめにしてみてくださいませ。 今週も契約予定やご案内など忙しそうです。きちんとご対応させていただきたいので、事前にお電話や、メールをいただければ幸いです。 今月も良いご縁がありますように。                                西村でした...

富久町は静かです。

 新宿御苑前より、北へ歩き、靖国通りを越えた右側一体が富久町という町名になるんですが、ホントに閑静で、新宿1丁目辺りの、ちょっとにぎやかな感じが苦手な方には、オススメできる環境です。本日、お客様のご案内で行ってきましたが、改めて、一本入るだけで、静かなんだなぁと感じました。 クルマの利用がメインの方には、道がちょっと狭いので、つらいかもしれませんが、徒歩、自転車がメインの方であれば、静かでとても住...

ビラ配り事件

 集合住宅のエントランスにチラシやビラの配布厳禁、という立て看板をよく見ますよね。本日の日経新聞に、自衛隊のイラク派兵に反対する市民団体メンバーの人のビラ配布事件の最高裁判所の判決で、有罪が確定するという記事がでておりました。住居侵入罪の構成要件である、「管理権者や住民の意思に反して住居や邸宅に立ち入る」行為に当たると判断したようです。専門家の見方も掲載されていましたが、どのようなケースなら住民や...

お問い合わせ

 ここのところ、売却物件の調査や打ち合わせなどで、外に出ることが多かったのですが、そんななかでも、今週末のご案内予約や、中古マンションのお問い合わせなど多数いただきました。誠に有難うございます。スタッフもお問い合わせいただきますと、全力で、希望条件に合いそうなものをご紹介できるよう努めております。他社さんでのご成約や、お時間の変更等ございましたら、できれば、メールでも構いませんので、ご連絡をいただ...

専任媒介

 以前に、ご相談を受けていた方のご自宅の売却のご依頼がありました。机上の調査はしていたのですが、本日、法務局、役所の調べごとが済み、明日、ご自宅の中を見せていただくことに。 いくつか、業者さんに査定を出していたみたいなのですが、弊社で、売却ならいくら、買取ならいくら、担保ローンの業者さんの評価など、数種類ご提案をしており、最終的にご売却依頼を弊社にいただきました。何で弊社にしていただけたんですか?...

ペット可はもう常識らしい

 2007年に供給された首都圏の物件のうち、ペットが飼育できるマンションは全体の86%を占めたそうです。80%を超えたのは、1998年の調査開始以来初めてだそうです。(不動産経済研究所) 時代の流れなんだと思います。賃貸用の物件でも、細則はあるにしろ、ペットとの共存が出来る物件が、新しいものほど多いことは、現場で仕事をしていると、モロに感じることが出来ます。分譲マンションのみならず、賃貸マンション...

ご来店ありがとうございました。

 本日は、午前中に四谷、四谷三丁目付近の物件をお探しのお客様が、来店してくださいました。ご希望の物件が、タッチの差で申し込みが入っており、残念でしたが、じっくりお探しできるということですので、今後の情報をチェックし、ご希望に近い物件のご紹介をさせていただきますね。 最近、売り物件が増えた気がします。価格変更になるものも多く、ホント一年前とは、市況も劇的に変化しております。このところ、ご自宅の査定の...

リノヴェーション物件情報

 本日は、またまたリノヴェーション売りマンションのご紹介です。最近は、物件の調査や、写真撮影も、気候がいいので、とても楽しいです。 今週末のご案内など、お気軽にお問い合わせください。 フルリノヴェーションマンション 新宿御苑エリア 2290万円(税込み)                                      西村 でした...

物件紹介について

 私たちの仕事では、必ず物件のご紹介を何らかの形でするわけですが、一昔前までは、間取り図面に文字で物件概要が記入されているものがほとんどでした。現在、急激にインターネットが普及して、一般消費者様は、家やオフィスから、手軽に物件の図面はおろか、外観から内装まで、写真が掲載されていれば、見ることが可能ですよね。1時間くらい、ひたすら希望地域の不動産屋さんのHPなど見ていれば、内見に行ってきたような情報...

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